Studienauftrag «Ludretikon», Thalwil

Studienauftrag «Ludretikon», Thalwil, Fassade zweier Baukörper, Fischer Architekten AG, Zürich
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Die Gotthardstrasse als Generator des öffentlichen Lebens in Thalwil hat in der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts ein verstädtertes Zentrum gebildet. Die zwei Neubauten am Nordrand dieser Zentrumszone stärken diese wichtige stadträumliche Qualität. Durch ihre leichte Überhöhung bilden sie den Auftakt zu einer eigentlichen «Stadtkrone». Die Volumetrien und Fassadenfluchten klären die bis anhin diffuse Kreuzungssituation und schaffen in ihren Zwischenräumen einen neuen öffentlichen Ort.

Die zwei geplanten Baukörper fügen sich in ihrer Körnung in die angrenzende Wohnzone ein. Mit ihrer Dichte und Höhe jedoch bilden sie den Auftakt zum Zentrum von Thalwil. Die Verdichtung in die Höhe statt die Horizontale setzt an dieser Portalsituation einen städtebaulichen Akzent. Auch ermöglicht sie Raum für Durchblicke sowie für Öffentlichkeit vor der SBB-Unterführung, die den Perimeter teilt.

Die Fassadenfluchten folgen einerseits dem Strassenverlauf, anderseits leiten sie die Fussgängerströme zur Unterführung und unterstützen die Verbindung zum Bahnhof. Der Zugang zur Unterführung erhält einen vom Strassenraum sichtbaren attraktiven Aussenraum, an dem sich die Erdgeschossnutzungen wie ein Café oder eine Bäckerei orientieren.

Die Aufteilung des Baufeldes in zwei Baukörper schafft neben Zwischenräumen auch Fassaden zum lärmabgewandten Aussenraum. Das Projekt erfüllt damit nicht nur die Anforderungen der aktuellen Bewilligungspraxis, sondern bietet darüber hinaus eine ruhige Wohnqualität mit einem Aussenraum als Wohnungszentrum sowie einer dreiseitigen Wohnungsorientierung mit Blick auf den Zürichsee und Südlicht.

Die Fassade nimmt in ihrer Farbigkeit direkten Bezug zur Umgebung, zum historischen Kontext und zur städtebaulichen Idee. Die glasierten Keramikplatten in dunklen Rot- und Beigetönen weisen eine äusserst resistente Oberfläche gegen Schmutz und Bremsstaub des nahen Bahnhofs auf. Die an Kanneluren angelehnte Fassadenplatte wird unterschiedlich ausgerichtet verlegt, wodurch sie den Baukörper gliedert und die entstehenden Felder vertikal oder horizontal streben lässt.

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Adresse
Alte Landstrasse 165, 8800 Thalwil, Schweiz
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Bauherrschaft
Private
Aufgabe Studienauftrag für eine Zentrumsverdichtung
Auszeichnung engste Auswahl
Herausforderung Übergang von Zentrumszone zu historischem Dorfkern, schmale Parzelle, zweiseitige Lärmbelastung von Strasse und SBB
Baukosten 12 Mio. CHF
Kubatur 12’500 m³ (SIA 416)
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